Publiée le 19/01/2015
Commerce d’alimentation générale, bar, snack, presse locale à louer au bourg de Sainte-Eugénie de Villeneuve. Il est idéalement situé en proximité de la route nationale N102 à 30 min du Puy en Velay et de Brioude et offre de nombreuses possibilités de développement.
Les activités à développer sont les suivantes :
- un bar avec une licence IV : les clients sont les habitants du village, un public jeune (matchs sportifs à la télévision, apéritif et snack avant d’aller en boîte de nuit, adhérents des clubs sportifs des alentours) et les touristes en saison estivale.
- snack : un espace cuisine permet de préparer des snacks type hamburger / planchetta, ou de réchauffer quelques plats préparés (tripes,…)
- un espace séparé du bar est aménagé en épicerie : vente de produits alimentaire de première nécessité, un dépôt de pain frais, des fruits et légumes, des bouteilles de gaz …
- vente de journaux locaux
- Point Vert du Crédit Agricole
- Un point multi services avec accès internet (Wifi gratuit), photocopies, fax …
L’établissement correspond aux normes par rapport à l’accessibilité aux personnes à mobilité réduites. La salle du bar est spacieuse et peut accueillir jusqu’à une trentaine de personne. Elle est équipée d’une télévision, d’un billard et d’un babyfoot. L’espace bar est équipé d’un frigo et d’une machine à glace.
La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, congélateur, frigo, planchetta , gazinière et micro-onde.
Un logement type F4 est attentant à l’affaire.
Ce multiservice offre de nombreuses possibilités de développement pour un couple désireux de développer une affaire en milieu rural. Un revenu complémentaire pour le conjoint est malgré tout souhaitable car le plus important de l’activité se concentre sur le week-end et en soirée.
Conditions de reprise :
Location des murs à la Mairie : loyer 550 € mensuel commerce et logement compris.
Caution : 5.000 €
L’affaire se situe sur la commune de Saint Eugénie de Vielleneuve et sur la communauté de communes du Pays de Paulhaguet. Située à mi-chemin entre le Puy en Velay et Brioude, la commune de Sainte-Eugènie de Villeneuve est la porte Sud du canton de Paulhaguet. A une altitude moyenne de 1000 mètres elle est sur la pente Ouest du Col de Fix.
Le Pays de Paulhaguet est un territoire contrasté entre la partie nord, appartenant au Parc Naturel Régional du Livradois-Forez et caractérisée par les gorges de la Senouire et du Doulon, ses forêts en pente qui montent par endroit à une altitude de 1200m, et la plaine dans le sud-ouest, recouverte par des coulées volcaniques provenant du massif du Devès.
La commune est traversée par la nationale 102 ce qui rend les villes de Brioude, Langeac et Le Puy en Velay très accessibles. La ville de Paulhaguet offre tous les services de proximité aux habitants : halte garderie, centre de loisirs, collège et école maternelle, ramassage scolaire gratuit, gymnase, supermarché, pharmacie, poste et pleins de petits commerces et artisans.
L’agriculture reste une activité dominante sur le territoire mais en raison de la N102 et la voie ferrée Paris-Nîmes de nombreuses entreprises, notamment les entreprises Marazzi et Chambon qui emploient une centaine de personnes, se sont implantées. La communauté de communes a aménagé 3 zones d’activités.
Le territoire de Paulhaguet est surtout connu pour le château de Chavaniac Lafayette, lieu natal du Général Marquis de Lafayette qui a donné son nom au « Pays de Lafayette ». Le site, géré par le Département de la Haute-Loire, est ouvert aux visiteurs. Chavaniac Lafayette héberge aussi le «Conservatoire Botanique National du Massif Central », la preuve d’une richesse environnementale remarquable sur ce territoire. Le château fort de Domeyrat fait également partie des sites emblématiques du territoire. L’association Campanie « Et Tant d’Arts » fait revivre ce lieu avec des animations médiévales, organisées durant la période estivale et scolaire.