Ancienne école de village restaurée en 5 appartements pour gîtes, table et chambres d’hôtes ou habitation.

Cette maison de 300m2 sur deux étages a été restaurée par la commune en 2 studios de 44m2 et 3 appartements T3 de 60m2 afin de faire des gîtes.

Chaque appartement dispose d’une entrée indépendante, d’une cuisine, d’une salle de bain, WC séparé. Orientation est/ouest. Chauffage gaz (deux chaudières, avec cuve enterrée de 1000L) et électrique (dans les studios).

Activité gîte à développer :

Une grande modularité

L’ensemble est entièrement modulable pour faire des appartements plus grands (par exemple les propriétaires actuels habitent à l’étage deux appartements réunis) pour une activité complémentaire ou principale.

Des vacances nature

La maison est située au cœur du Parc naturel régional Livradois-Forez. De nombreuses promenades à proximité immédiate (région à champignons !) ; le lac d’Aubusson (classé Natura 2000) à 10mn ; la station nordique du Col de la Loge à 20 mn et la station de ski de cCalmazel à 30 km en font un lieu parfait pour des vacances nature.

Par ailleurs la maison est sur un terrain de 3000 m², avec une mare, un bassin avec des poissons et un poulailler.

Une situation idéale

La maison est située dans un hameau de la commune d’Augerolle (pharmacie, épicerie, école), à moins de 15 kms de Courpière et de Noirétable, où l’on trouve l’ensemble des services et commerces. Facile d’accès, l’autoroute est à 20 mn, Lyon à 1h30, St Etienne 1h15 et Clermont Ferrand à moins d’une heure.

Au carrefour des autoroutes, c’est le lieu idéal pour des rassemblements de familles ou d’amis.