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Bar restaurant multiservices cherche repreneur

Descriptif activité : 

L'offre est située sur la commune de Saint-Julien-Puy-Lavèze, dans le département du Puy-de-Dôme, sur le village de Laqueuille Gare.

Le commerce est à transmettre pour des raisons de santé.

Il s'agit d'un commerce aménagé par la Communauté de communes (qui est donc propriétaire des murs) et dont l'activité a évolué vers un bar - restaurant.

Cette activité est idéalement localisée puisqu'elle se situe à proximité immédiate de la sortie n° 25 de l'A89, lui permettant de capter, en plus d'une clientèle locale, un flux touristique important en saison, désireux de se rendre dans les stations du Mont-Dore, de Besse ou aux thermes de la Bourboule. le flux touristique est assuré toute l'année dans une région qui est la 6ème région touristique la plus visité d'Europe avec un classement de la chaîne de Puys au patrimoine mondial de l'Unesco depuis le 2 juillet 2018.

Ce restaurant avec sa cuisine traditionnelle et locale, café, multiple rural,( dépôt de pain, point vert du crédit agricole, dépôt du journal local), présente une réelle potentialité évolutive.

Le chiffre d'affaire est en progression, l'établissement se décline comme suit :

- à l'intérieur  une salle de restaurant d'une superficie de 70 m² de 32 couverts dans un cadre convivial et chaleureux, une véranda de 40 m² avec 16 couverts. une cuisine professionnelle de 12 m² très bien entretenue et dans les normes actuelles, une réserve.

- à l'extérieur : un parking privatif, avec emplacement pour personne à mobilité réduite, s'ajoute à cela une annexe d'environ 300 m².

- un logement de type F8 en R+1, +2. Le logement est destiné exclusivement aux exploitants. Le logement est accessible par une entrée/hall dissociée de celle du commerce. Au premier étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une cuisine et un grand séjour. Au deuxième étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain (douche + toilettes) et des rangements.

Chauffage au fioul (chaudière changée en 2010).

L'établissement est actuellement fermé le samedi soir et le dimanche après midi. L'affaire est idéale pour un couple Les vendeurs vous accompagneront le temps nécessaire de passer le relais.

Accompagnement de la Communauté de communes pour les démarches administratives liées à la reprise.

Prix 145 000 € (dont 6.62 % d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

Loyer commerce: 610 € HT

Loyer logement: 458 € HT

En images 
Bar restaurant multiservices cherche repreneur Bar restaurant multiservices cherche repreneur Bar restaurant multiservices cherche repreneur
Cadre de vie: 

La commune:

Commune de Saint Julien Puy Lavèze (63820), lieu dit Laqueuille Gare.

La commune de Saint Julien Puy Lavèze a la particularité d'être tournée à la fois vers le secteur des Combrailles, des Dômes et celui du Sancy.

Le village de Laqueuille Gare, ou se situe le multiple rural, dispose de plusieurs commerces. A proximité immédiate du commerce, la laiterie de Laqueuille, plus de 80 salariés, et la zone d'activités de la Courtine. Il est par ailleurs situé à 8 km du village de Saint Sauves qui dispose d'un tissu artisanal et commercial bien développé, et notamment de tous les commerces alimentaires nécessaires (boulangeries, boucherie, épicerie, …). Le bourg de Saint Sauves dispose également de nombreux services publics et services de santé (médecins, dentiste, infirmières...)

Enfin, Laqueuille Gare est situé à 11 km de la Bourboule et de ses nombreux commerces et activités (trois grandes surfaces, pompe à essence, gendarmerie, piscine, thermes,...)

La commune de Saint Julien Puy Lavèze est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) permettant ainsi aux entreprises de ce territoires de bénéficier d’avantages fiscaux conséquents (exonérations temporaires de taxe professionnelle).

Le bourg de Laqueille gare est particulièrement bien desservi avec:

-        la présence d'une gare ferroviaire

-        la proximité immédiate de l'A89 (sortie 26)

-        la proximité de la métropole régionale Clermont-Ferrand (40 minutes).

A noter que le bourg de Laqueuille Gare dispose d'une micro-crèche intercommunale.

La commune fait partie de la Communauté de communes Dômes Sancy Artense.  Cet établissement public de coopération intercommunal s’étend sur 26 communes, des contreforts de la Chaîne des Puys (partie nord du territoire) aux limites de la Corrèze et du Cantal, en passant par les contreforts du Massif du Sancy et le plateau de l’Artense.

Dômes Sancy Artense est un territoire rural, de moyenne montagne, de 12 150 habitants et une densité de population de 18.3 hab/km² (moyenne régionale : 111 hab/km²).

Dômes Sancy Artense offre une terre préservée, un cadre de vie de qualité, à proximité de l'agglomération Clermontoise (partie nord), du Cantal et de la Corrèze (partie sud).

Territoire agricole et touristique, fort d'un maillage dense d'activités artisanales, commerciales et de services à la personne, Dômes Sancy Artense conjugue de nombreux atouts pour l'accueil de nouveaux arrivants et l'accompagnement d'initiatives locales.

De nombreux équipements et services sont proposés à la population par la Communauté dont :

-          Petite-enfance / jeunesse : deux micro-crèches et un multi-accueil, centre de loisirs durant les vacances scolaires, interventions au sein des écoles,

-          Sport : plusieurs salles de sport intercommunales, diverses manifestations d'envergure

-          Tourisme : centre montagnard du Cap Guéry, deux stations de ski nordique, parcours de découverte scénographique dans bourg de Laqueuille et de nombreux atouts patrimoniaux et naturels

-          Culture : saison culturelle itinérante, salle de spectacles intercommunale, médiathèque, réseau de lecture intercommunal, ludothèque, résidence d’artistes, diverses manifestations

-          Economie : plusieurs zones d’activités, pépinière d’entreprises, immobilier commercial disponible à la vente, réseau d’accueil d’actifs,

-          Agriculture : cave d’affinage de la fourme de Rochefort, réseau agricole, projet d'atelier de transformation de lait de salers, ...

-          Social : portage de repas à domicile, aides ménagères,

-          Environnement : entretien des rivières, assainissement non collectif,

Dômes Sancy Artense vous accompagne dans vos démarches et projets alors n’hésitez plus : osez l’installation et contactez-nous !

 

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Informations plus
service plus
PRIX:
 Vente 145 000 €
TERRITOIRE: 
DÉPARTEMENT: 
PUY-DE-DOME
RÉFÉRENCE: 
SERVICE_TERRITOIRE_4158
101 personnes ont déjà consulté l'offre

Publiée le 20/12/2018

Localisation

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