250 m² de locaux commerciaux disponibles à la vente

Référence : SERVICE_TERRITOIRE_1204

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Descriptif activité

 

Situé sur la commune de Tauves, sur l'ancienne route de Bort, 250 m² de locaux commerciaux sont disponibles à la vente.

Électricité entièrement refaite en 83. Toiture refaite. Chauffage par le sol + radiateurs électriques d'appoint.

Locaux situés à proximité immédiate de la D922 (axe Clermont-Ferrand / Bort-les-Orgues) et en entrée de bourg.

Idéal pour activité commerciale, artisanale ou profession libérale.

Précédemment utilisés par un cordonnier, un kiné et un coiffeur.

L'ensemble du bâtiment a également accueilli un magasin de meubles.

Description de l'offre

Les locaux commerciaux se trouvent en RDC de bâtiment. Le premier étage est constitué de logements en location.

Une partie du RDC est louée à Groupama.

Trois entrées coté rue permettent d'accéder à:

• Un premier local de 66 m² précédemment occupé par un coiffeur. Ce local donne accès à une dépendance d'environ 40 m² avec sanitaires.

• Un second local composé d'une salle principale de 50 m² et d'une dépendance de 21 m². L'ensemble du local faisait précédemment office de cabinet de kinésithérapeute.

• Un troisième local 13 m² précédemment utilisé par un cordonnier.

Possibilité de faire communiquer ces trois locaux ou de les exploiter séparément.

Une entrée à l'arrière du bâtiment (coté cour) donne accès à un atelier de 53 m². Une grande porte permet de faire rentrer un véhicule. Cet atelier communique également avec le premier local.

Grand espace devant le bâtiment pour se garer et bande de terrain à l'arrière du bâtiment.

Locaux en bon état général.

Cadre de vie

Localisation: Commune de Tauves (63690), Communauté de communes de Sancy Artense).

Tauves est une commune de 811 habitants qui dispose d'un tissu commercial et artisanal développé (une 40aine d'entreprises en 2008 soit environ 20% des entreprises du territoire).

L'artisanat est bien représenté grâce notamment à la maison de l'artisanat rural.

La commune bénéficie également d'un forte implication du monde associatif avec notamment la présence de la troupe de théâtre des « laquais ».

La commune dispose également de nombreux services à destination des habitants:

• Mairie, gendarmerie, poste,

• Pompiers, camping, école, halte-garderie,

• Permanences des assistantes sociales et du service de soins infirmiers a domicile,

• Syndicat aide ménagère

La Communauté de communes:

Le périmètre intercommunal regroupe 3 principaux types de paysages : le massif volcanique des Monts-Dore, le plateau granitique de l’Artense, la haute vallée de la Dordogne.

Ce territoire appelé Sancy Artense est une région d’élevage qui se situe en grande partie dans la zone d’appellation d’origine contrôlée du fromage Saint-Nectaire.

L’économie se traduit donc par l’agriculture mais également par le tourisme vert. La Communauté de communes dispose sur son territoire de la station de ski nordique de la Stèle et se situe à proximité des stations de ski alpin de Chastreix, du Mont-dore et de Super-Besse.

Doté d’un environnement de qualité exceptionnelle par l’état de préservation de ses espaces naturels, ce territoire conjugue ses richesses touristiques et agricoles avec un art de vivre, terreau d’un développement économique certain.

A l'image du milieu rural français, Sancy Artense est une pépinière pour l'artisanat, le petit commerce et les services.

Globalement, le territoire compte près de 200 entreprises (29 créations en 2005/2006), dont une dizaine de plus de 10 salariés.

On note une représentation importante et variée du secteur du bâtiment (effectif salarié le plus élevé), ainsi que du secteur automobile et des biens et services à l'agriculture.

La Communauté de communes est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) permettant ainsi aux entreprises de ce territoires de bénéficier d’avantages fiscaux conséquents (exonérations temporaires de taxe professionnelle).

La Communauté de communes de Sancy Artense propose aux porteurs de projets un appui méthodologique et technique au projet et un accompagnement personnalisé, par le biais notamment du Réseau d'accueil Sancy Volcans regroupant divers structures oeuvrant à la thématique de l'accueil (consulaires, boutiques de gestion, Auvergne active, ADIE, PFIL, ARDTA, ADDT etc.....).

Agriculture, commerce, artisanat, tourisme, sont les clefs de développement économique du territoire.

Grâce à ses équipements, la présence d’infrasctructures routières et ferroviaires de qualité, des réseaux de télécommunication haut débit, Sancy Artense Communauté est résolument tournée vers le 21e siècle.

Sancy Artense est un territoire où l’on vient vivre et aussi entreprendre !

Aujourd’hui près de 200 entreprises et 400 exploitations agricoles sont installées sur notre

territoire.

Osez franchir le pas, rejoignez-les !

Services de la Communauté de communes:

Observatoire du logement

Accueil et accompagnement des porteurs de projets

Observatoire du foncier agricole

Observatoire de l'immobilier professionnel vacant

Guide des services, commerçants et artisans

Guide des associations

...

 

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Territoire : SANCY ARTENSE COMMUNAUTÉ

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Voir les 12 Offres de cette Communauté de Commune

Infos pratiques

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Et pour voir les opportunités d'emploi disponibles à proximité pour votre conjoint, vous pouvez consulter notre rubrique Emploi et profiter de notre partenariat exclusif avec Pôle Emploi.

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Source : TERRITOIRE

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